Cockpit estratégico

Sistema operacional da Imobiliarista

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Permissão e auditoria

Governança, LGPD e segurança operacional

Camada de controle para dizer quem pode ver o quê, o que a automação pode fazer e quais rastros precisam existir para decisões sensíveis.

Princípio do módulo

Automação sem trilha de auditoria e sem limite de acesso vira risco, não ganho.

Perfis mapeados

4

Dados críticos

2

Mapeamentos pendentes

2

Aprovadores alto risco

1

Perfis e acesso

Visão simples de quem deve operar, aprovar ou apenas acompanhar o sistema.

Founder

Direção geral, aprovação crítica e visão transversal.

total

Aprova alto risco

sim

Vê dados sensíveis

sim

Acesso máximo com responsabilidade sobre decisões críticas.

Operação

Cadastro, revisão e execução operacional do dia a dia.

operacional

Aprova alto risco

não

Vê dados sensíveis

sim

Pode operar processos, mas sem decisão final de alto risco.

Parceiro externo

Consulta limitada por projeto ou função específica.

restrito

Aprova alto risco

não

Vê dados sensíveis

não

Nunca deve ver base completa do cliente ou do financeiro.

Leitura executiva

Acompanhamento de indicadores, status e trilhas.

somente_leitura

Aprova alto risco

não

Vê dados sensíveis

não

Acesso para monitoramento sem permissão de alteração.

Dados sensíveis e LGPD

O que precisa estar claramente protegido no desenho do sistema.

CPF/CNPJ de clientes

Clientes, documentos, propostas

altomapeado

Acesso só para usuário autenticado ou backend seguro.

Contratos assinados

Drive, propostas, financeiro

criticomapeado

Sem alteração automática; revisão humana obrigatória.

Laudos e PTAMs

Laudos, biblioteca técnica, projetos

altoparcial

Compartilhamento controlado por contexto e finalidade.

Chaves e credenciais

Ambiente seguro, integrações, backend

criticomapeado

Nunca no frontend e nunca exposta em chat.

Consentimento LGPD

CRM, clientes, formulários

mediopendente

Registrar origem, finalidade e data do consentimento.

Regras de automação

O que já pode rodar, o que só pode sugerir e o que segue bloqueado.

Indexar documento na biblioteca

Aceitável para conhecimento interno e reversível.

baixolivre

Estado atual: permitida

Criar lançamento financeiro preliminar

Pode sugerir, mas não consolidar sem validação.

medioobrigatoria

Estado atual: assistida

Marcar proposta como aceita

Consequência comercial e financeira relevante.

altoobrigatoria

Estado atual: assistida

Excluir ou substituir documento assinado

Não pode ser automatizada na primeira versão.

criticoobrigatoria

Estado atual: bloqueada

2 regra(s) de alto risco ou crítica já mapeada(s) para revisão obrigatória.

Trilha de auditoria

Eventos que precisam ser entendidos depois, não só executados agora.

Proposta marcada como aceita

Propostas · Usuário autenticado

ok

Mudança de status registrada com vínculo ao CRM.

2026-06-16 09:10

Roteamento documental sugerido

Mapa Drive · AgenteDocumental

revisar

Documento sensível enviado para revisão humana antes do destino final.

2026-06-16 09:40

Nova automação cadastrada

IA · Founder

ok

Automação criada com risco médio e revisão sugerida.

2026-06-16 10:05

Registrar evento

Use enquanto a trilha ainda não está 100% persistida no backend.

Leituras obrigatórias

Três travas simples para não perder o controle enquanto o sistema cresce.

Dados sensíveis e documentos críticos não devem circular em telas abertas ou acessos genéricos.

Alteração relevante sem trilha de auditoria enfraquece o sistema inteiro, mesmo quando a mudança parece pequena.

LGPD, financeiro e documento assinado são áreas onde a automação deve assistir primeiro e decidir depois.